Foto af betonentreprenør i gang med at lægge funderingselement ud på sandpude. De lette elementer lægges med håndkraft så man sparer brændstof og letter arbejdet

Selmer Gruppen optimerer brug af beton og økonomien i byggeriet af 56 nye rækkehuse ved Herning

Den erfarne jyske ejendomsudvikler Selmer Gruppen vil som udgangspunkt opnå DGNB Guld-certificering med alle fremtidige byggeprojekter opført af datterselskabet Selmer Byg A/S. Det har blandt andet fået virksomheden til at vælge nye løsninger, hvor det er muligt – herunder fundering fra Sundolitt.

“Vi lægger vægt på at afsøge nye byggemetoder og anvende mere bæredygtige materialer, hvor det samlet set giver mening. Med elementerne fra Sundolitt reducerer vi byggeriets CO2-aftryk. Det er bestemt noget, vi vil se på i flere projekter, når jordforholdene tillader det,” siger Steffan Petersen, COO og bæredygtighedsansvarlig hos Selmer Gruppen.

I foråret 2024 gik Selmer Byg i gang med at bygge projektet P. Andersens Have, hvor byggeleder Chris Michél Gravesen er ansvarlig for at i alt 56 rækkehuse skal stå færdige midt i 2025. Allerede nu er de fleste boliger udlejet, og det er ikke den eneste grund til tilfredshed hos Selmer Gruppen.

“Vi er særligt stolte af P. Andersens Have, fordi vi har fulgt projektet hele vejen fra landzone gennem lokalplanprocessen og drevet udviklingen helt frem til udlejning,” siger Lasse Kauffeldt Kæseler, partner og udviklingschef hos Selmer Gruppen.

Certificeret, familievenligt byggeri

P. Andersens Have ligger i Herning-forstaden Snejbjerg. Her får beboerne kun 10 minutters kørsel til centrum af Herning og den midtjyske motorvej. Det tiltrækker lejere, som ønsker let adgang til mange arbejdspladser, godt byliv og den midtjyske natur.

“Det bliver stadig vigtigere for os alle at kombinere miljømæssig bæredygtighed med økonomisk bæredygtighed. Det er ikke altid let, men med løsningen fra Sundolitt er der ikke en modsætning mellem de to,” siger Steffan Petersen.

I de DGNB Guld-certificerede boliger kan lejerne desuden se frem til lavt energiforbrug og sundt indeklima. Et lavt energiforbrug er med til at gøre boligerne attraktive for mange lejere. Komfort er også et vigtigt aspekt, og her spiller funderingsløsningen ind ved at holde bedre på varmen i de nye huse.

Entreprenør var spændt på løsningen

Husene er bygget på fundamenter af Sundolitts F-elementer. Typisk vil man grave ud til en sokkelrende og støbe beton i den, før man sætter blokke til hele husets sokkel. Med Sundolitts løsning retter man bare sandpuden af og sætter F-elementerne direkte ovenpå. Soklen og terrændæk bliver derefter støbt på én gang.

Når soklen er færdig, skærer man den udvendige del af elementerne, så der ligger et ekstra lag isolering ud for soklen. Det sikrer frostfri zone under funderingen, hvilket er nøglen, når man funderer i lav dybde. Sundolitts funderingselementer sikrer også lavt linjetab ved fundamentet. Det var jord- og betonentreprenøren Kjær Bygs første projekt med Sundolitts funderingsløsning.

“Jeg var spændt på det, fordi elementerne står direkte på sandet. Men når du har lavet det første hus, kører det bare. Vi har sparet tid, men den største besparelse er alt det beton, der ville være i renden, og kørslerne med betonbiler,” siger Casper Kjær Jørgensen, medejer af Kjær Byg.

Ligesom Selmer Gruppen vil entreprenøren tænke Sundolitts funderingsløsning ind i fremtidige projekter, når jordbundsforholdene tillader det. I P. Andersens Have var grunden så god, at der kun skulle være omkring en halv meter sandpude under hvert hus. Ved

blødere byggegrunde har Sundolitt i partnerskabet Byg Med Os skabt en lignende løsning, som integrerer skruefundamenter ned til øverste bæredygtige lag.